Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Quận 7 ngày càng khan hiếm, giá dự án The Peak Garden (đường Nguyễn Lương Bằng nối dài) luôn là chủ đề “nóng” được giới đầu tư và người mua ở thực quan tâm. Với định vị là khu phức hợp chăm sóc sức khỏe xanh chuẩn Detox đầu tiên tại khu Nam, The Peak Garden không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản tích lũy tiềm năng.
Dưới đây là bảng giá chi tiết, chính sách thanh toán và đánh giá thị trường mới nhất từ chủ đầu tư Hưng Lộc Phát.
Bảng giá dự án The Peak Garden mới nhất
Dưới đây là tổng hợp khung giá giá bán The Peak Garden niêm yết và đơn giá dự kiến từ chủ đầu tư Hưng Lộc Phát, giúp quý khách hàng dễ dàng hoạch định tài chính:
Đơn giá tham khảo theo mét vuông
- Mức giá trần: Chỉ từ 48 Triệu VNĐ/m² (Giá cơ bản, chưa cộng thuế VAT và phí bảo trì).
- Đây được xem là mức giá “mềm” cho một căn hộ tích hợp công nghệ chăm sóc sức khỏe toàn diện tại Quận 7.
Giá trị mỗi sản phẩm tại dự án có sự phân hóa dựa trên trải nghiệm tầm nhìn và công năng sử dụng, cụ thể như sau:
| Loại hình sản phẩm | Diện tích (m²) | Đơn giá dự kiến | Tổng giá trị ước tính |
| Căn hộ (Hướng Phạm Hữu Lầu) | 65m² – 130m² | ~ 75 Triệu/m² | 4,8 Tỷ – 9,7 Tỷ |
| Căn hộ (Hướng Phú Mỹ Hưng) | 65m² – 130m² | 80 – 85 Triệu/m² | 5,2 Tỷ – 11,0 Tỷ |
| Căn hộ Officetel (Đa năng) | 35m² – 85m² | ~ 60 Triệu/m² | 2,1 Tỷ – 5,1 Tỷ |
| Shophouse & Duplex hạng sang | 322m² – 476m² | Theo biểu giá riêng | Liên hệ Hotline |
Các yếu tố tác động đến giá bán thực tế
Quý khách hàng cần lưu ý rằng, con số cuối cùng trên Hợp đồng mua bán (HĐMB) sẽ có sự điều chỉnh linh hoạt dựa trên các biến số:
Vị trí ưu tiên: Các căn góc, căn tầng cao hoặc sở hữu tầm nhìn trực diện về khu đô thị Phú Mỹ Hưng thường có hệ số giá cao hơn.
Chính sách tài chính:
- Mức chiết khấu hấp dẫn lên đến 6% khi lựa chọn phương thức thanh toán nhanh.
- Gói hỗ trợ lãi suất 0% từ ngân hàng liên kết giúp tối ưu dòng tiền.
- Thời điểm giao dịch: Giá bán có thể thay đổi theo từng giai đoạn mở bán của chủ đầu tư nhằm đảm bảo quyền lợi cho những khách hàng tiên phong (Booking sớm).
Lời khuyên từ chuyên gia: Để nhận được bảng tính dòng tiền chính xác cho từng mã căn cụ thể, kèm theo các chương trình quà tặng nội thất “Detox & Healthy” mới nhất, quý khách vui lòng kết nối trực tiếp với bộ phận kinh doanh để được hỗ trợ 24/7.
So sánh giá The Peak Garden với các dự án lân cận
Để biết mức giá dự án The Peak Garden có thực sự tốt hay không, hãy cùng đặt lên bàn cân với các dự án cùng phân khúc trên trục đường Nguyễn Lương Bằng và khu vực Phú Mỹ Hưng:
- Phân khúc cao cấp Phú Mỹ Hưng: Các dự án như The Peak (Midtown) hay Cardinal Court hiện đang giao dịch ở mức 90 – 110 triệu/m².
- Các dự án lân cận (Phú Mỹ, Quận 7): Mức giá dao động từ 65 – 80 triệu/m².
Nhận xét: Với mức giá chỉ từ 60 – 75 triệu/m², The Peak Garden được xem là “vùng trũng” về giá tại khu Nam Sài Gòn. Trong khi chỉ cách lõi đô thị Phú Mỹ Hưng vài bước chân, cư dân tại đây thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích quốc tế nhưng với mức chi phí sở hữu chỉ bằng 2/3.
Chính sách thanh toán và ưu đãi cực “hời” năm 2026
Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát nổi tiếng với việc hỗ trợ tối đa cho khách hàng thông qua các phương thức thanh toán linh hoạt:
Phương thức thanh toán chuẩn (Theo tiến độ)
Khách hàng chỉ cần thanh toán khoảng 15% để ký Hợp đồng mua bán. Sau đó, tiến độ thanh toán được giãn cách cực nhẹ, mỗi đợt chỉ từ 2% – 5% theo tiến độ xây dựng sàn tầng. Điều này giúp giảm áp lực tài chính cho các gia đình trẻ.
Ưu đãi vay vốn ngân hàng
- Hỗ trợ vay: Lên đến 70% – 75% giá trị căn hộ.
- Lãi suất ưu đãi: Miễn lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 18 tháng (hoặc cho đến khi nhận nhà).
- Ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank và các đối tác uy tín.
Chương trình chiết khấu đặc biệt
- Chiết khấu từ 3% – 6% cho khách hàng chọn phương thức thanh toán nhanh.
- Tặng gói nội thất cao cấp hoặc miễn phí phí quản lý (CBRE) trong 2-5 năm đầu.
Tại sao giá dự án The Peak Garden sẽ còn tăng mạnh?
Đầu tư vào The Peak Garden thời điểm này không chỉ là mua nhà mà là đón đầu các đòn bẩy hạ tầng quan trọng:
- Hạ tầng bứt phá: Việc mở rộng đường Nguyễn Lương Bằng nối dài và hoàn thiện nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển, đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng từ 15-20%.
- Mô hình Wellness độc bản: Sau đại dịch, nhu cầu về nhà ở có hệ thống lọc không khí, hồ khoáng nóng và không gian xanh tăng vọt. The Peak Garden là dự án tiên phong, tạo ra tính thanh khoản cực cao trên thị trường chuyển nhượng.
- Dòng tiền cho thuê ổn định: Với mức giá Officetel chỉ từ 2 tỷ, đây là bài toán đầu tư cho thuê hoàn hảo khi khu vực này tập trung nhiều chuyên gia nước ngoài và các văn phòng khởi nghiệp.
Những yếu tố cấu thành nên giá trị “The Peak Garden”
Khách hàng thường thắc mắc tại sao mức giá lại có sự chênh lệch? Câu trả lời nằm ở các yếu tố “vị lai” mà chủ đầu tư trang bị:
- Công viên nội khu & Hồ điều hòa: Chiếm diện tích cực lớn, mang lại không khí mát mẻ quanh năm.
- Tiêu chuẩn bàn giao hạng A: Sử dụng đá Granite, Marble (thế mạnh của Hưng Lộc Phát) và các thiết bị vệ sinh nhập khẩu.
- Hệ thống Detox 3 lớp: Lọc nước tại vòi, lọc không khí từng căn và đèn UV diệt khuẩn hành lang.
Giá dự án The Peak Garden đang ở giai đoạn “vàng” để sở hữu. Với mức giá trung bình từ 70 triệu/m² cho một căn hộ chuẩn Wellness tại Quận 7, đây là một thương vụ đầu tư thông minh và một chốn an cư lý tưởng cho sức khỏe.
Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án có pháp lý chuẩn, chủ đầu tư uy tín và mức giá cạnh tranh nhất khu vực Nguyễn Lương Bằng, The Peak Garden chính là câu trả lời.
