【HOT】Đất nền hẻm 173 Nguyễn Đình Chiểu, Lộc Phát, Bảo Lộc

 Vị trí của nền đất: Hẻm 173 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Lộc Phát, Thành Phố Bảo Lộc

• Cách Vincom bờ hồ Bảo Lộc khoảng 5km
• Cách nhờ nhà thờ Thánh Mẫu, chợ Thánh Mẫu trung tâm Lộc Phát 2km
• Cách chợ trung tâm Bảo Lộc 4km
• Cách quảng trường Bảo Lộc 6km

7 thửa đất bao gồm: 

• 1 thửa lớn 489m2 (quy hoạch đường giao thông 291m2 diện tích sử dụng để lên thổ cư xây dựng kiên cố là 198m2) góc 2 mặt tiền hẻm hướng Nam và hướng Tây.
• 6 thửa nhỏ diện tích 98, 96, 95, 92, 91, 88m2 hướng Bắc.

Pháp lý của 7 thửa đất: sổ hồng đất trồng cây lâu năm quy hoạch lên thổ cư 100%

Hiện trạng:

• Trục chính hẻm 173 là trục đường nhựa 6m.
• Trục đường nhựa nội bộ 4.5m
• Điện lưới đã được trang bị
• Về nước sinh hoạt thì sử dụng nước giếng khoan (tất cả khu dân cư xung quanh đều sử dụng nước giếng khoan. Thường ở Bảo Lộc giếng khoan sâu từ 60-80m nên rất sạch).

Ưu điểm của khu đất:

• Nằm trong khu phân lô đồng thời trong khu dân cư hiện hữu gần nhất và lớn nhất tại Bảo Lộc hiện tại.
• Đầu hẻm 101 bán kính 1km có trường mẫu giáo, cấp 1 và cấp 2.
• Thuận tiện đi lại có 3 đường có thể đi đến khu đất.
  • Một là đường Nguyễn Đình Chiểu.
  • Hai là đường Đào Duy Từ.
  • Ba là đi từ dự án Nam Phương City qua. Nam Phương city là dự án bài bản nhất của thành phố hiện tại cách khu đất nền 1km giá sang nhượng hiện tại là 12tr/m2.
• Giá của các khu sát bên đang bán và sắp bán đều đã vượt ngưỡng 7tr/m2 ( trong đó bao gồm khu dân cư Nguyễn Đình Chiểu sát bên đang bán giá 8 tr/m2, khu đối diện đang hoàn thiện hạ tầng giá không dưới 8 tr/m2

Nhược điểm:

• Đường nhỏ 2 oto phải đi chậm để tránh nhau.
• Không có đấu nối hệ thống thoát nước của thành phố (đây là tình trạng trung của tất cả các khu phân lô hoặc đất hẻm tại Bảo Lộc)