Vị trí dự án The River Thủ Thiêm có gì đặc biệt? Dự án The River Thủ Thiêm đã có đầy đủ pháp lý chưa? Giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm chính xác là bao nhiêu? Chủ đầu tư có uy tín hay không? …. Cập nhật mới nhất thông tin và đánh giá và phân tích chi tiết dự án The River Thủ Thiêm qua bài viết dưới đây của nghiên cứu đội thị trường Bất Động Sản 49.
Giới thiệu về dự án The River Thủ Thiêm Quận 2
The River Thủ Thiêm hay Thủ Thiêm River Park (The Riverin) là dự án bất động sản mới nhất của Refico trong năm 2019. Là thế giới của những gì hoàn hảo nhất với nhiều nước cộng hưởng nên sự độc đáo: Dự án căn hộ ở Việt Nam, Thiết kế từ Singapore, Phát triển bởi Refico … cùng vô số điều mới lạ tạo nên căn hộ The River mang nhiều màu sắc, nhiều cung bậc khiến ta phải thốt lên. Dự án The River Thủ Thiêm tọa lạc trên hai lô đất 3-15 và 3-16 Khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2 đã có quyết định đầu tư và là dự án có phương pháp hoàn chỉnh giúp khách hàng và nhà đầu tư an tâm.
Phối cảnh chắc chắn cùng thiên nhiên xanh ngát hòa quyện tại nên kiệt tác thời đại khu vực Thủ Thiêm, những cung đường nội khu rộng rãi cùng nhiều tiện ích tổ chức các hoạt động cho gia đình bạn thật náo nhiệt, lớp kính chống nhiệt sáng kiến trúc nổi bật hơn các phần kiến trúc cho căn hộ The River Thủ Thiêm này.
QUY MÔ
THÔNG TIN CHI TIẾT SÔNG THỦ THIÊM QUẬN 2
| Trade Name | SÔNG THỦ THIÊM |
| Project position | • Nguyễn Cơ Thạch, Thủ Thiêm, Quận 2, TP HCM xem chính xác vị trí tại Google Maps |
| Header | • REFICO |
| Design | • Ý tưởng thiết kế: DP Architects – Singapore
• Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ: The ID Dept. PTE LTD • Kết cấu: Arup Group – Anh |
| Tổng thầu xây dựng | • Công ty CPXD nền móng Long Giang |
| Thi công móng cọc | • Công ty CPXD nền móng Long Giang |
| Quản lý và vận hành | • Công ty TNHH quản lý dự án Core Asia |
| Tổng diện tích | •3,5 ha |
| Mật độ xây dựng | •58% |
| Loại hình đầu tư | • Penthouse, Sky Villa, Pool Villa |
| Quy mô dự án | 1 tầng hầm Khối Shophouse 4 tầng (mặt tiền Đại lộ Vòng Cung) Khối Biệt thự trên không 5 tầng (Mặt tiền công viên bờ sông) 6 tháp căn hộ cao 12-24 tầng |
| Tiện ích The River | • Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
| Khởi công xây dựng | • Đang thi công móng cọc và đã hoàn thành thàng 10/2019. nhà mẫu dự kiến mở cửa đầu năm 2020 |
| Dự kiến bàn giao | • Năm 2021 |
| Pháp lý | • Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | • Người Việt Nam: Lâu Dài
• Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Chủ đầu tư dự án The River Thủ Thiêm là ai?
Chủ đầu tư dự án căn hộ The River Thủ Thiêm là một trong những thành viên chủ lực là minh chứng rõ nét cho sự phát triển nhanh chóng và vững mạnh trong ngành bất động sản. Đây là điều mà không phải bất kỳ đơn vị nào vừa đặt chân vào lĩnh vực này cũng có thể đạt được. Vươn lên từ một đơn vị trẻ trong ngành bất động sản.
Bằng năng lực vững chắc về tài chính và con người, bằng mối quan hệ bền chặt với đối tác và niềm tin tuyệt đối của khách hàng, Refico đang từng bước nỗ lực, chinh phục thử thách để khẳng định uy tín và mang lại những giá trị bền vững cho cộng đồng. Refico tập trung chinh phục thị trường căn hộ tầm trung với vị trí thuận lợi và chi phí hợp lý. Thành công tiếp nối thành công, các dự án mà Refico xây dựng đều mang lại những tiện ích lớn và giá trị bền vững cho khách hàng hướng đến sự hiện đại và thân thiện với môi trường cho những gia đình trẻ.
Được thành lập vào năm 2003, REFICO là một trong những công ty đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Thế mạnh của REFICO được xây dựng trên nền tảng kiến thức vững chắc, nắm rõ các quy trình thực hiện, mối quan hệ đa dạng cùng kinh nghiệm phong phú về đầu tư và phát triển bất động sản trong và ngoài nước. Đội ngũ quản lý của REFICO bao gồm những chuyên gia với kinh nghiệm dày dặn về phát triển dự án tại các quốc gia như Việt Nam, Úc, Singapore, Malaysia và các Tiểu Vuơng Quốc Ả Rập Thống Nhất…
Từ khi thành lập, Refico đã phát triển các dự án bất động sản với chất lượng cao, kiến trúc độc đáo và mang lại giá trị lâu dài cho các đối tác đầu tư, khách hàng và cộng đồng địa phương. Hiện nay, Refico đã và đang đầu tư, xây dựng, hoàn thành, nhận chuyển nhượng và quản lý hơn 12 dự án trong danh mục đầu tư, bao gồm các khu dân cư cao tầng và thấp tầng, cao ốc văn phòng, căn hộ dịch vụ và khu nghỉ dưỡng….và con số này vẫn đang tăng lên. Điều này đã và đang góp phần khẳng định tên tuổi của Refico trên thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng và quốc tế nói chung.
NHỮNG DỰ ÁN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ RIFICO
RIVER CITY THỦ ĐỨC
Giới thiệu dự án căn hộ River City: River City là dự án khu đô thị quy mô 30 ha, hướng sông, tạo lập một tiêu chuẩn mới cho việc phát triển bất động sản phức hợp tại Việt Nam.
Với thiết kế tổng quy hoạch được thực hiện bởi những đơn vị thiết kế quốc tế hàng đầu và Skidmore Owings & Merrill, Căn hộ River City được xem như một điểm đến sôi động để sống, làm việc và giải trí với chất lượng xây dựng cao nhất, kết nối với hệ thống nước, cây xanh và môi trường thân thiện với người đi bộ. Đạt chuẩn xây dựng các căn hộ quận thủ đức.
Phối cảnh dự án căn hộ chung cư River City Thu Duc Đường Xa Lộ Hà Nội chủ đầu tư Refico
- Vị trí dự án: Cầu rạch chiếc, Thủ Đức, Tp.HCM
- Tổng diện tích: 30ha
- Mật độ xây dựng: 29.5%
- Quy mô dự án: 12 tòa căn hộ thiết kế 2 tầng hầm để xe, Các căn hộ chung cư cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ : 50m2-100m2
- Dự kiến bàn giao: Năm 2022
CENTRE POINT
Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
Centre Point là cao ốc văn phòng thân thiện môi trường đầu tiên của Việt Nam được khánh thành vào tháng 6 năm 2009 và được xem là một trong những cao ốc văn phòng cao cấp và độc đáo nhất thành phố Hồ Chí Minh. Kể từ khi đi vào hoạt động, dự án rộng đến 30.000 m2 này đã thu hút nhiều tên tuổi quốc tế như Toyota, Bayer, Merck và Kimberly Clark. Centre Point nổi bật bởi vị trí chiến lược, thiết kế “xanh” và lý tưởng cho việc đầu tư kinh doanh.
Refico đã bàn giao xong dự án vào tháng 6 năm 2011
CITY GARDEN – PHASE 1
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
City Garden là dự án khu dân cư cao cấp gồm 927 căn hộ nằm trong một cộng đồng an ninh. City Garden, như đúng tên gọi, tự hào mang đến không gian xanh độc đáo rộng hơn 17.000 m2 và chỉ mất 5 phút để đến trung tâm thành phố. Thiết kế theo hình “gợn sóng” đương đại độc đáo – là nét đặc sắc rất riêng của dự án City Garden.
Giai đoạn 1, bao gồm 449 căn hộ, đã được bàn giao cho cư dân và đi vào sử dụng năm 2012.
CITY GARDEN – PHASE 2
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
City Garden là dự án khu dân cư cao cấp gồm 927 căn hộ nằm trong một cộng đồng an ninh. City Garden, như đúng tên gọi, tự hào mang đến không gian xanh độc đáo rộng hơn 17.000 m2 và chỉ mất 5 phút để đến trung tâm thành phố. Thiết kế theo hình “gợn sóng” đương đại độc đáo – là nét đặc sắc rất riêng của dự án City Garden.
Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư The River Thủ Thiêm Quận 2
Giai đoạn 2, bao gồm 478 căn hộ, được khởi công vào tháng 7 năm 2015 và được cất nóc vào tháng 4 năm 2017 và đã bàn giao 2018
SANCTUARY HỒ TRÀM
Bãi biển Hồ Tràm
Chỉ mất 2 giờ 30 phút lái xe từ thành phố Hồ Chí Minh, Sanctuary là khu nghỉ dưỡng hướng biển với 67 biệt thự sang trọng để bán và một boutique resort có spa và một loạt các tiện nghi giải trí khác. Giai đoạn một – Sanctuary Residencies đã hoàn thành, cùng với một nhà hàng và sân tennis mang đến những ngày nghỉ cuối tuần hoàn hảo tách biệt với sự hối hả và nhộn nhịp của thành phố.
Refico đã bàn giao xong dự án vào cuối năm 2012
PRESIDENT PLACE
Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí dự án The River Thủ Thiêm có gì hot?
Căn hộ dự án The River Thủ Thiêm tọa lạc tại đại lộ vòng cung tiếp giáp với nhiều khu vực và có thể nói đây là vị trí “kim cương” trong bất động sản. Nói đến một sản phẩm dự án là người ta sẽ nói đến vị trí của dự án đầu tiên. Và ở dự án Sông Thủ Thiêm cũng vậy, người ta sẽ nói đến Vị trí dự án Sông Thủ Thiêm trước rồi mới đến là tiện ích, mặt bằng…
Vị trí của dự án The River Thủ Thiêm ở bên dưới, chúng tôi thấy River Thủ Thiêm nằm ngay trên Đại lộ Vòng cung tiếp giáp với bảo tàng Thủ Thiêm và kế bên là dự án Thủ Thiêm Xi và Riverfront Residences.
Điểm nổi bật nhất về vị trí của The River Thủ Thiêm chính là vùng liên kết. Có thể chuyển bằng nhiều phương tiện giao thông như đường bộ, đường thủy và tuyến Metro số 1, số 2.
Khu chức năng 1: tại một nửa phía bắc khu Lõi Trung tâm – là khu trung tâm thương mại và dịch vụ đa chức năng. Các tòa nhà cao nhất được bố trí dọc theo đại lộ Vòng cung và Quảng trường Trung tâm, chiều cao giảm dần về phía sông Sài Gòn và hồ trung tâm. Các công trình tạo điểm nhấn quan trọng trong Khu chức năng 1 là Trung tâm Hội nghị Triển lãm có cầu đi bộ qua kênh số 1 nối với Nhà Bảo tàng, Nhà hát giao hưởng cùng với Trung tâm Thông tin Quy hoạch.
Khu chức năng 2: ở phía Nam của Khu Lõi Trung tâm – là khu phức hợp với các chức năng thương mại, đa chức năng và thể thao và giải trí. Toàn bộ khu này lại được chia thành 3 khu nhỏ gồm khu 2a ở phía Bắc của đại lộ Đông Tây, khu 2b là khu phức hợp Tháp quan sát và khu 2c là khu Phức hợp thể thao và giải trí. Các công trình cao tầng cũng được bố trí dọc theo Đại lộ Vòng cung và Quảng trường kiểu như khu chức năng 1. Các công trình điểm nhấn trọng trong khu chức năng 2 là Công trình Khu Phức hợp trường học và Trung tâm Hành chính , Tháp Quan sát với sân vận động và nhà thi đấu đa năng, Trường học và Trung tâm Hành chính địa phương.
Khu chức năng 3: thương mại đa chức năng xây cao tầng có các chức năng dân cư hỗn hợp với mật độ xây dựng thấp hơn ở phía sông Sài Gòn và Hồ Trung tâm. Công trình công cộng quan trọng trong khu chức năng 3 là Nhà bảo tàng phía đối diện Trung tâm Hội nghị Triển lãm và trường học.
Khu chức năng 4: là khu dân cư hỗn hợp phía Bắc Thủ Thiêm. Các chức năng cư dân hỗn hợp và các công trình công cộng mật độ thấp về phía bờ sông Sài Gòn. Công trình đặc biệt trong khu chức năng 4 là ba trường học, Trung tâm sinh hoạt cộng đồng, trạm cứu hỏa và trạm cung cấp nhiên liệu, cơ quan Hành chính địa phương.
Khu chức năng 5: bao gồm các công trình công cộng nằm phía Bắc đại lộ Đông Tây và khu cư dân có mật độ thấp ở phía Nam đại lộ Đông Tây cùng với các công trình thương mại dọc theo tuyến đại lộ Đông Tây và đường Bắc – Nam. Công trình điểm nhấn là Cung thiếu nhi và Tòa nhà Cơ quan Hành chính khu Đô thị và cả Trạm cung cấp nhiên liệu, Trung tâm sinh hoạt cộng đồng.
Khu chức năng 6: là khu vực nằm dọc Đại lộ Đông Tây và ở giữa kênh rạch tự nhiên của bán đảo Thủ Thiêm. Nơi đây dự kiến sẽ bố trí Công viên phần mềm ở phía Bắc của tuyến Đại lộ Đông Tây. Đây sẽ là đầu mối quan trọng của các hoạt động kinh tế và nghiên cứu công nghệ thông tin. Kế bên là Bệnh viện quốc tế, với vị trí này sẽ giúp cho việc tiếp cận bệnh viện nhanh chóng và dễ dàng hơn từ các khu vực trong và ngoài khu đô thị Thủ Thiêm. Phía Nam đại lộ Đông Tây là khu chức năng gồm các khối thương mại hỗn hợp dọc tuyến hành lang chính, phía sau là khu ở không gian yên tĩnh và mật độ thấp hơn. Toàn bộ khu vực được bố trí giao thông công cộng như xe buýt hoặc tuyến tàu điện ngầm vào khu nhà ga ở Bệnh viện và công viên Phần mềm.
Khu chức năng 7: là khu chức năng ở cực Đông của Thủ Thiêm, gồm các chức năng như sau :
- Khu ở phức hợp phía Đông : đang được xây dựng và phát triển với tầng cao mức trung bình đến cao tầng mức cao với đầy đủ các hệ thống hạ tầng và dịch vụ công cộng.
Khu khách sạn nghỉ dưỡng Vùng Châu thổ phía Nam : hài hòa với điều kiện tự nhiên của Thủ Thiêm. Khu này được thiết kế đặc biệt đảm bảo sự riêng tư cũng như liên kết với phần còn lại của dự án. - Khu Phức hợp Bến Du thuyền : nơi giao nhau giữa rạch Cá Trê lớn và sông Sài Gòn. Các du thuyền với đủ loại kích cỡ phục vụ hành khách du lịch. Xung quanh cảng dự kiến có một quần thể các khu thương mại như cửa hàng , nhà hàng , nhà nghỉ dưỡng…
Khu chức năng 8 là khu vực để phát triển sinh thái đa dạng nhất tại khu đô thị Thủ Thiêm. Hầu hết khu vực này đều là đất trồng đước, có các tuyến giao thông thủy, các dự án phát triển phải được cân nhắc lỹ nhằm bảo tồn khu vực quan trọng này
Xem vị trí thự tế dự án The River Thủ Thiêm bằng những hình ảnh Google Street View
- Hướng Đông Bắc: giáp đường song hành cầu Thủ Thiêm 1.
- Hướng Tây Nam: giáp đường R10 và lô đất 3-17.
- Hướng Tây Bắc: giáp đường R10 và công viên bờ sông Sài Gòn.
- Hướng Đông Nam: giáp Đại lộ Vòng Cung (đường R1)
Khoảng cách từ dự án The River đi đến một số khu vực quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai mà chúng tôi đo được như sau:
- 1KM đến bất cứ nơi đâu ở khu đô thị Thủ Thiêm
- 2KM đến trung tâm thành phố hiện hữu
- 10KM đến sân bay Tân Sơn Nhất
- 15KM đến với đại đô thị Vincity Grand Park của Vingroup
- 25KM đến với siêu đô thị Swanbay – Swanpark của CFLD
Tiện ích dự án căn hộ The River Thủ Thiêm Quận 2
Tiện ích dự án The River Thủ Thiêm là một dự án cao cấp tọa lạc ngay vị trí đắc địa của quận 2 vì thế sở hữu các tiện ích nội khu và ngoại khu xa xỉ, bên cạnh đó chủ đầu tư cố gắng lồng ghép những tiện ích bậc nhất thành phố vào căn hộ có view triệu đô này, những gì tinh túy nhất, những dịch vụ cao cấp nhất không khác gì các khách sạn 5 sao sang trọng.
Với những khoảng không bố trí tiện ích hiện đại, gia đình bạn có những không gian sinh hoạt trên cả tuyệt vời, ngày đi làm cũng như những ngày nghỉ, tất cả đều là một chuỗi ngày thơ mộng tại chính không gia riêng của mình.
- Hồ bơi 50m2 sàn hồ với lót gỗ và ghế tựa như resort 5 sao
- Chòi cabana
- Jacuzzi
- Hồ bơi trẻ em
- Đài phun nước
- Vườn cảnh quan
- Góc hóng mát
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu vực BBQ
- Phòng thể thao Gym & Yoga
- Phòng thay quần áo, phòng tắm hơi, phòng xông hơi
- Phòng bida
- Phòng Karaoke
- Rạp chiếu phim
- Khu vực giải trí
- Phòng đa chức năng
- Lối tản bộ
Mặt bằng thiết kế dự án căn hộ The River Thủ Thiêm Quận 2
Mặt bằng dự án căn hộ The River Thủ Thiêm đang được cập nhật từ chủ đầu tư, quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp.
Các diện tích trải dài từ: 1PN ~57m2; 2PN ~77-82m2; 3PN ~119-125m2 và 4PN ~155m2
4 tầng dưới là giành cho trung tâm thương mại, Shophouse và các căn biệt thự. Căn hộ tiêu chuẩn sẽ nằm từ tầng 5 đến tầng 20 của các toà tháp.
Nhìn tổng thể bên ngoài của dự án chúng ta dễ dàng nhận thấy lối kiến trúc khác biệt hoàn toàn với các dự án khác. Rất nhiều mảng xanh được DP Architects thiết kế ở hành lang bên ngoài của mỗi căn hộ.
Một số hình ảnh nhà mẫu dự án The River Thủ Thiêm Quận 2
Nhà mẫu dự án căn hộ The River Thủ Thiêm được trang hoàng bởi những màu sắc trầm ấm nhưng cực kì kinh tế, bước vào phòng khách ta cảm nhận được độ thoáng của căn hộ qua tầm nhìn xa mà không đâu có được, bắt mắt với ban công rộng rãi đón gió lồng lộng mỗi chiều về… hồn của căn hộ toát lên qua các khung kính chứa đựng view siêu thích nhìn về thành phố mộng mơ. Tại The River Thủ Thiêm quý khách hàng còn được thỏa thích tổ chức các buổi tiệc tại nhà hoặc khuôn viên nhà với nội thất bàn giao đầy đủ tiện nghi, không gian sáng tạo đạt chuẩn quốc tế, gia đình bạn sẽ cực kì hài lòng với thiết kế siêu mới mẻ này.
Nội thất dự án căn hộ The River Thủ Thiêm Quận 2
Nội thất dự án The River Thủ Thiêm sang trọng bàn giao hoàn thiện 100%, và được cập nhật từ chủ đầu tư, quý khách hàng quan tâm dự án Vui lòng gửi lại thông tin hoặc liên hệ để được tư vấn trực tiếp.
Phương thức thanh toán dự án căn hộ The River Thủ Thiêm Quận 2
Thanh toán dự án The River Thủ Thiêm dự kiến từ chủ đầu tư : Cọc 10% giá trị căn hộ , ký hợp đồng mua bán vào ngày 30/4/2020 20% giá trị căn hộ.
| ĐỢT | Thời gian | Thanh toán ( % ) |
Lũy kế ( % ) |
Ghi chú – Tiến độ dự kiến | |
| Đăng Ký | Ký phiếu Lựa Chọn Ký Kết Hợp Đồng Đặt Cọc | ||||
| Đợt 1 | Ký Hợp Đồng Đặt Cọc Trong 14 ngày kể từ ngày ký Phiếu Lựa Chọn |
10% | 10% | Ký Hợp Đồng Đặt Cọc ( bao gồm tiền đặt cọc 200 triệu/căn ) |
|
| Đợt 2 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày dự án hoàn thành phần móng (dự kiến Tháng 6/2020) | 20% | 30% | ||
| Đợt 3 | Kể từ ngày dự án hoàn thành tầng 3 (dự kiến 4 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà – T8/2020) |
5% | 35% | ||
| Đợt 4 | Kể từ ngày dự án hoàn thành tầng 13 (dự kiến 10 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà – T10/2020) |
5% | 40% | ||
| Đợt 5 | Kể từ ngày dự án hoàn thành tầng 21 (dự kiến 12 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà – T12/2020) |
5% | 45% | ||
| Đợt 6 | Kể từ ngày dự án cất nóc (dự kiến 16 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà – T2/2021) |
5% | 50% | ||
| Đợt 7 | Kể từ ngày hoàn thành căn hộ thô (dự kiến 24 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà – T4/2021) |
5% | 55% | ||
| Đợt 7 | Kể từ ngày hoàn thành căn hộ thô (dự kiến 24 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà – T6/2021) |
15% | 70% | ||
| Đợt 8 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông báo Bàn Giao Nhà (dự kiến vào Q4/2021) | 25% | 95% | ||
| Đợt cuối | Nhận Sổ Hồng | 5% | 100% | ||
Giá bán dự án căn hộ The River Thủ Thiêm Quận 2
Giá bán căn hộ chung cư The River Thủ Thiêm dự kiến giá rumor khoảng 6000$/m2. Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ để được tư vấn trực tiếp.
