Hãy cùng tìm hiểu định nghĩa nhà cấp 4 là gì, cách phân biệt nhà cấp 4 với nhà cấp 1, 2, 3 và những mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất hiện nay. Bài viết sẽ phân tích từng loại cụ thể.
Nhà cấp 4 là gì?
Nhà cấp 4 là gì? Nhà cấp 4 hiểu đơn giản là nhà có diện tích nhỏ hơn hoặc bằng 100 m² và thường được xây dựng tối đa 1 tầng, có gác lửng. Kiểu nhà này ngày nay rất phổ biến ở nông thôn nước ta do chi phí xây dựng phù hợp với điều kiện kinh tế cũng như địa lý.
Nhà cấp 4 có quy mô xây dựng không quá cầu kì và tốn ít thời gian xây dựng. Giá thành rẻ là những ưu điểm của nhà cấp 4 được người dân ở nông thôn ưa chuộng.
Nhà cấp 4 là mẫu nhà được tầng lớp trung lưu và bình dân ưa chuộng nhất. Hiện nay có đến 60% người dân lựa chọn mẫu nhà cấp 4 bởi thiết kế đa dạng với mọi loại diện tích mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho không gian sống.
So sánh nhà cấp 4 với nhà cấp 1, cấp 2 và cấp 3
Nhiều người không phân biệt được cơ bản các loại nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3 với khái niệm nhà cấp 4 dẫn đến tính toán chi phí xây dựng sai. Chúng tôi sẽ đề cập đến khái niệm của từng loại nhà, từ đó bạn đọc dễ hình dung sự khác nhau giữa nhà cấp 4 và phân loại từng loại nhà khác nhau.
Khái niệm nhà cấp 1 là gì?
- Có kết cấu bê tông, cốt thép có khả năng chịu lực cao, tuổi thọ sử dụng lên đến 80 năm.
- Có hàng rào bao quanh nhà, các phòng ngăn cách với nhau bằng bê tông cốt thép hoặc gạch.
- Hệ thống mái thái đa dạng với nhiều kiểu dáng khác nhau lợp ngói, mái thái,.. có khả năng cách âm, cách nhiệt hiệu quả.
- Ngôi nhà đẹp đã hoàn thiện với vách ngăn, trát và trang trí thêm.
- Hệ thống tiện ích sinh hoạt trong nhà được trang bị đầy đủ với công nghệ hiện đại, đa dạng hóa công năng.
- Các vật liệu xây dựng được sử dụng có chất lượng cao.
khái niệm nhà cấp 2
- Công trình có kết cấu đỡ bê tông cốt thép đòi hỏi sự vững chắc, tuổi thọ cao từ 70 năm.
- Khuôn viên ngôi nhà được bao quanh bởi những bức tường bằng gạch hoặc vật liệu khác, các phòng được ngăn cách với nhau.
- Loại mái bê tông cốt thép hoặc ngói.
- Trang thiết bị sinh hoạt đầy đủ, phục vụ cuộc sống gia đình.
- Công trình đã hoàn thiện, trang trí tương đối.
- Số tầng xây dựng tùy ý gia chủ, không hạn chế.
- Vật liệu xây dựng chất lượng cao.
Khái niệm nhà cấp 3
- Kết cấu đỡ bê tông cốt thép chiếm phần lớn, xen kẽ với gạch, thời hạn sử dụng trong vòng 40 năm.
- Hàng rào khuôn viên, nhà vườn ngăn cách không gian giữa các phòng bằng gạch.
- Thiết kế theo dạng mái thái hoặc mái bằng.
- Chiều cao công trình tối đa là 2 tầng không quá phức tạp.
- Vật dụng tiện nghi hàng ngày sử dụng chất liệu phổ thông, chất lượng trung bình.
Tiêu chuẩn xây dựng nhà cấp 4
Nhà cấp 4 là gì và tiêu chuẩn nhà cấp 4 được đánh giá theo các tiêu chí sau:
- Theo dân gian, nhà cấp 4 thường có kết cấu chịu lực ít sử dụng bê tông cốt thép, chủ yếu là gạch và gỗ. Kết cấu chịu lực gạch, gỗ. Thời hạn sử dụng tối đa là 30 năm.
- Các bức tường ngăn cách các không gian với nhau bằng gạch; gạch dày khoảng 11cm hoặc 22cm.
- Sử dụng mái ngói hoặc mái tôn, giá thành rẻ, chất lượng tương đối cao
- Vật liệu hoàn thiện chất lượng trung bình
- Trang thiết bị sinh hoạt đáp ứng nhu cầu thiết yếu
Từ những khái niệm trên, mặc dù nhà cấp 4 chưa được định nghĩa rõ ràng trong từ điển nhưng có thể thấy có một số điểm khác biệt như sau:
- Sử dụng VLXKN trong biệt thự cấp 1, cấp 2, cấp 3
- Kết cấu hạn chế sử dụng bê tông cốt thép, khác với nhà tạm
- Thời gian sử dụng 30 năm là con số tương đối nhưng sẽ ngắn hơn so với nhà cao cấp
- Tiện ích sống đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cuộc sống hàng ngày, không khó
- Đồ decor hợp túi tiền, tương đối, không khó
- Từ đó chi phí xây dựng hợp lý tiết kiệm và rẻ hơn so với các loại hình nhà ở khác, luôn đảm bảo mọi mặt về nhu cầu ăn ở, sinh hoạt, thói quen ngủ nghỉ của mọi thành viên.
Một số mẫu thiết kế nhà đẹp tầng 4 mới nhất năm 2022
Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp được khách hàng đánh giá cao nhất sẽ là xu hướng thị trường xây nhà cấp 4 năm 2022 tại Việt Nam.
Các mẫu nhà cấp 4 phổ biến hiện nay chủ yếu là dạng nhà ống hoặc mái thái. Cả 2 loại nhà cấp 4 đều đặc biệt phù hợp với nông thôn và thành thị do thiết kế sang trọng.
Hy vọng thông qua bài viết câu trả lời này sẽ giúp bạn đọc hiểu được nhà cấp 4 là gì và tại sao nhà cấp 4 lại được ưa chuộng đến vậy. Đồng thời, biết cách phân biệt khái niệm nhà cấp 4 với nhà cấp 1, 2, 3 để từ đó đưa ra mẫu, tiêu chuẩn xây nhà cấp 4 cho nơi ở của mình.
