Picity High Park – Khu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp ngay trung tâm hành chính Quận 12 là dự án căn hộ Gò Sao. Dự án do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Nhà (Công ty thành viên của PiGroup) làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường 13 Thạnh Xuân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM, cách Ngã Tư Ga chỉ 1 km và Ngã 3 An Sương 3 km.
Dự án Picity High Park có tổng diện tích lên đến 8,6 ha. Gồm 5 tòa chung cư , cung cấp cho thị trường phía Tây Bắc TP.HCM khoảng 2.446 căn hộ và 156 căn Shophouse và 36 căn nhà phố thương mại . Dự án Picity Gò Sao cách quốc lộ 1A chỉ 400m, liền kề quận Gò Vấp và tuyến metro số 4 khoảng 2 km. Với ga tàu điện ngầm số 4 Thanh Xuân Quận 12 qua Khu đô thị Hiệp Phước Nhà Bè.
PICITY HIGH PARK – CĂN HỘ TIÊU CHUẨN RESORT
Đầu năm nay, nhắc đến việc mua nhà hướng Tây Bắc TP.HCM. Loại hình căn hộ giá trung bình là hấp dẫn nhất. Hiện tại, trên thị trường chỉ có một số dự án căn hộ có mức giá trung bình tại khu vực này. Phù hợp với nhu cầu của đại đa số người mua nhà. Và theo dự báo, những dự án này sẽ là “ điểm nhấn ” cho thị trường BĐS Tây Bắc năm 2021 . Đầu năm, dự án Căn hộ Picity High Park liền kề Gò Vấp có diện tích gần 8,6 ha. Trong đó 77% diện tích dành cho giao thông, dịch vụ công cộng và cảnh quan cây xanh & Trường mầm non, tiểu học. Và hơn 20 tiện ích nội khu khác được bố trí trong dự án nhà ở Quận 12 . Căn hộ được sử dụng Smart Home & được thiết kế theo phong cách Đông Dương cổ điển rất lung linh.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ PICITY HIGH PARK
| Tên dự án: | Công viên cao cấp Picity |
| Địa điểm dự án: | Địa chỉ: Số 9A Thạnh Xuân 13, Khu phố 1, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM. Thuộc thửa số 147. Tờ bản đồ số 65 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT062204, cấp ngày 06/04/2011. |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Nhà – Tập đoàn PiGroup |
| Trang web dự án: | https://picitypigroup.com/ |
| Tổng thầu xây dựng: |
|
| Số căn bán cho nhà đầu tư: | Công ty cổ phần ECOE Việt Nam |
| Trang web dự án: | DanhKhoiReal.VN |
| Đơn vị thiết kế kiến trúc: | Humphreys and Partners Architects (Mỹ) |
| Đơn vị thiết kế cảnh quan: | Belt Collins International (Hồng Kông) |
| Tư vấn giám sát: | Liên doanh Apave–Hà Đô |
| Thi công cọc: | Công Ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Trung Thái Bình Dương |
| Ngân hàng hỗ trợ: | MB Bank – Nam A Bank – Vietcombank – Vietinbank |
| Đơn vị quản lý vận hành: | Savills Việt Nam |
| Diện tích dự án: | 8,6 ha |
| Quy mô dự án: | 5 block có tên từng tháp: Park 1 – Park 2 – Park 3 (Park 3A & Park 3B) – Park 4 – Park 5 & 36 căn nhà phố thương mại tại Quận 12 |
| Mật độ xây dựng: | 23%, còn lại 77% dành cho mảng xanh, công viên Picity Sky View và các tiện ích nội khu dự án |
| Khu vực xanh: | 50.000 m² (77%) |
| Thông tin sàn: | Tầng 1, khu cửa hàng ở tầng 2. Tầng 3 – 15 – 18: tầng căn hộ ở |
| Tổng số căn hộ: | 2.446 căn hộ & 156 Shophouse & 36 nhà phố thương mại |
| Diện tích căn hộ từ: | 1 phòng ngủ +: 48 m2 2 phòng ngủ 1 vệ sinh: 57 m 2 phòng ngủ 2 toilet :: 65 m² Căn hộ 3 phòng ngủ 2 vệ sinh: 79 m |
| Tiện ích nội khu đa dạng: | Trường mầm non và tiểu học liên cấp quốc tế, trang trại sinh thái cho gia đình và nhiều tiện ích cao cấp khác như: TTTM, 3 bể bơi Olympic, gym, spa, quảng trường, khu sinh hoạt cộng đồng, khu tiệc nướng thủy sinh,… |
| Pháp lý dự án: | Giấy phép xây dựng: Số 77/GPXD cấp ngày 19/06/2020, cấp bởi Sở Xây Dựng TP.HCM |
| Ngày bắt đầu: | 30 Tháng Sáu, 2020 |
| Thời gian bàn giao căn hộ: | Dự kiến tháng 10/2021 |
MỞ BÁN PARC 2 PICITY CAO CẤP PHONG CÁCH INDOCHINE
Tập đoàn PiGroup mong muốn mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân sành điệu, chính vì vậy, 2 tòa tháp trung tâm Park Tower của dự án Picity High Park sẽ mang phong cách thiết kế Đông Dương , đánh dấu sự tiên phong về tiêu chuẩn sống cao cấp cho thị trường bất động sản Tây Sài Gòn .
Sống Đẳng Cấp Tại Căn Hộ Picity High Park
Thiết kế Sảnh Park 2 theo phong cách Đông Dương – Lối đi lát đá Granite – Bàn giao Smart Home – Hoàn thiện nội thất phòng vệ sinh theo phong cách Đông Dương sang trọng, Phối hợp cùng các cộng sự từ Humphreys and Partners Architects – USA , Pi Group tiên phong kiến tạo nên kiệt tác hoàn hảo đầu tiên tại khu vực phía Tây TP. TP.HCM – Đây là kiệt tác Park 2 – Picity High Park là dự án căn hộ nghỉ dưỡng đầu tiên tại quận 12
Dự án Picity High Park 2 Hearts
- Phòng tiếp tân
- Sảnh
- PHÒNG CHỜ
- Đồ ăn
- Phòng khách
- ghế sofa phòng khách
CHIẾN LƯỢC VỊ TRÍ KHU CAO CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 12
Vị trí dự án Picity High Park tọa lạc tại đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM. Dự án Picity Thanh Xuân cách Quốc Lộ 1A khoảng 500m và UBND Quận 12 800m. Dự án nằm ngay trung tâm Quận 12 nên cư dân có thể kết nối đến các địa điểm quan trọng dân sinh trong khu vực.
Vị Trí Dự Án Căn Hộ Picity High Park Quận 12
Vị trí Shophouse Picity High Park có nhiều lợi thế khi dự án nằm liền kề nhà ga Metro số 4 (Đại lộ Thanh Xuân – Nguyễn Văn Linh). gần UBND Quận 12 , sân bay Tân Sơn Nhất, siêu thị Hiệp Phú, Vincom Gò Vấp, ĐH Nguyễn Tất Thành, bệnh viện 175, bệnh viện Gò Vấp.
Vị Trí Dự Án Căn Hộ PiCity Quận 12
CÁC KHU VỰC LIÊN KẾT VỚI CHUNG CƯ PICITY HIGH PARK
Theo thông tin DanhKhoiReal cập nhật mới nhất năm 2021 từ Google Maps, đây là dự án Căn hộ Picity High Park Quận 12 – nằm trong khu lõi UBND Quận 12. Do đó tính liên kết của dự án Căn hộ Picity với các địa điểm thành phố. Di chuyển rất dễ dàng và nhanh chóng:
- Cách UBND phường Thạnh Xuân tại 18A KP3 Ngọc Vân, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM: 500m
- Cách UBND Quận 12 chỉ 800m
- Cách công viên phần mềm Quang Trung, phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 chỉ 15 phút.
- Cách chợ Hiệp Thành chỉ 900m
- 10 phút Cách MM Mega Market Hiệp Phú, QL1A, Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM: 10 phút
- Cách bệnh viện Quận 12 chỉ 10 phút ĐC: 111 Dương Thị Mười, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12
- Siêu thị CoopMark 276 Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Hiệp Thành, Quận 12 khoảng 15 phút
- Cách trường cấp 3 Nguyễn Trung Trực, đường Lê Thị Riêng, phường Thới An, Quận 12 chỉ 5 phút
- Cách ĐH Lao Động Xã Hội Cơ Sở 2 chỉ 10 phút tại 1018 Tô Ký, P.Tân Chánh Hiệp, Q.12
- Cách căn hộ Khang Gia Gò Vấp: 2 km
- Dự án Nhà Phố Cityland Park Hills: 2.5 km
- 150ha Công viên Quận 12: 3km
- Bệnh viện Quận 12 tọa lạc tại 111 Dương Thị Mười, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM: 4 km
- Cách hồ bơi Tây Thạnh: 7km
- TTTM Aeon Tân Phú: 9km
Vị trí chiến lược của dự án kết nối với các vùng lân cận
ĐƯỜNG ĐẾN CĂN HỘ PICITY HIGH PARK NHƯ THẾ NÀO?
Chỉ đường đến Dự án Căn hộ giá rẻ Picity High Park Thạnh Xuân 13 – Quận 12:
- Chợ Bến Thành – Trương Định – Lý Chính Thắng – Hai Bà Trưng – Phan Đình Phùng – Nguyễn Kiệm – Nguyễn Thái Sơn – Phạm Ngũ Lão – Nguyễn Oanh – Lê Đức Thọ – Thống Nhất – Quốc Lộ 1A – Thạnh Xuân 13 (khu phố 13 ) ) – Hướng đi Picity High Park: Theo Google Maps, tuyến đường này dài 14,6 km và mất 47 phút đi xe
- Sân bay Tân Sơn Nhất – Trường Sơn – Hồng Hà – Bạch Đằng – Nguyễn Thái Sơn – Phạm Ngủ Lão – Quang Trung – Thống Nhất – Quận 1A – Thạnh Xuân 13 – Khu đô thị cao cấp Picity: Tổng chiều dài 10,9 km đi mất 25 phút bằng xe máy
- Nhật Bản Aeon Mall Tân Phú – Bờ Bao Tân Thắng – Tây Thạnh – Trường Chinh – Phan Huy Ích – Phạm Văn Chiêu – Thống Nhất – Quốc lộ 1A – TX 13 – Picity: Dài 11.2km, 30 phút đi xe máy
- Sân Golf Tân Sơn Nhất – Tân Sơn – Quang Trung – Thống Nhất – Quốc lộ 1A – Thạnh Xuân 13 – Khu đô thị cao cấp Picity: Dài 6.8 km, 18 phút đi xe máy
Tiện ích kết nối Khu dự án Căn hộ PiCity High Park Thạnh Xuân, Quận 12
TIỆN ÍCH PICITY 4 SAO SANG TRỌNG NHẤT QUẬN 12
Tập đoàn PiGroup tâm huyết vì sự phát triển bền vững của một khu đô thị văn minh, thân thiện và đáng sống. Chung cư Picity Thanh Xuân được nghiên cứu, quy hoạch và phát triển bởi đội ngũ chuyên gia và tư vấn hàng đầu. Để tạo nên một nơi trong lành đáng sống tại Quận 12.
Dự án Picity High Park Quận 12 Hệ thống tiện ích nội khu Sơ đồ mặt bằng
- Rào chắn an toàn cho từng khu vực
- Phòng lễ tân tiêu chuẩn 4*
- Bể bơi vô cực đẹp nhất quận 12 / Bể bơi chiều dài Olympic
- Sân khấu ngoài trời phục vụ các hoạt động văn hóa, thể thao
- Công viên trung tâm với bãi cỏ rộng cho các hoạt động ngoài trời
- khu BBQ
- Sân thể thao đa năng
- đài phun nước công cộng
- Khu tập thể dục ngoài trời
- khu vui chơi trẻ em
- Miễn Phí Phòng Gym Thanh Xuân
- Khu vườn yên tĩnh và thư giãn
- Điểm kiểm tra thú vị
- Mẫu giáo
- Trường tiểu học
- Hệ thống điều khiển thông minh
- Hệ thống đỗ xe thông minh……
DỊCH VỤ NHƯ KHU NGHỈ DƯỠNG
Căn hộ Quận 12 – Picity High Park là dự án căn hộ rộng 3ha duy nhất có công viên trong nhà tại khu Tây Bắc TP.HCM. Đây là điểm hấp dẫn nhất của dự án. Chính công viên này đã góp phần tạo nên một không gian sống xanh chuẩn Singapore cho cư dân. Hiện là khu nhà ở quận 12 đáng sống nhất khu vực trung tâm Tây Bắc TP.HCM.
Với quy mô đầu tư lớn về tiện ích, cảnh quan xanh mát và giá bán hấp dẫn. Pi City Thanh Xuân được kỳ vọng sẽ tạo nên làn sóng mới tại khu vực nói riêng và thị trường nói chung. Cụ thể, tại phân khúc căn hộ trả góp quận 12 tầm trung trong tầm giá từ 1 tỷ đang có sự lệch pha cung cầu theo thời gian.
- Hồ bơi trong nhà
- công viên trong nhà
- Hồ bơi dự án PiCity
- Công viên Công viên Picity
- Chiều rộng bước Tây Bắc
- Trung tâm thể dục
- Sảnh lễ tân 5 sao
Từ đây, cư dân tại Pi City High Park có thể di chuyển đến các tỉnh lân cận như: Tây Ninh, các tỉnh Miền Tây, Bình Dương, Đồng Nai… thông qua Quốc lộ 1A; quốc lộ 22…
- Công viên cao cấp Picity
- Phối Cảnh Khu Cao Cấp Picity
- Hồ bơi Picity High Park
- Cảnh đêm của Picity High Park
- Điểm quan sát ban ngày của Công viên Picity High
- Dự án Picity High Park
PICITY CÔNG VIÊN CAO CẤP ĐƯỢC THIẾT KẾ SANG TRỌNG NHẤT KHU VỰC
Căn hộ PiCity High Park có 5 block được thiết kế 2 block cao 15 tầng và 3 block cao 18 tầng, 1 tầng hầm. Với hơn 2447 căn hộ chung cư và 153 căn shophouse có diện tích từ 100 đến 200 m2 . Còn các căn hộ tiêu chuẩn có diện tích từ 48m2 đến 79m2 có từ 1-2-3 phòng ngủ . Với thiết kế hình khối so le, điều này sẽ làm tăng diện tích tiếp xúc với không gian ngoài trời nhiều hơn cho căn hộ Picity Quận 12 . Từ đó đón gió và lấy ánh sáng tự nhiên một cách tốt nhất.
Mặt bằng tổng thể dự án căn hộ PiCity High Park Quận 12
- Tiện ích nội khu cao cấp tại aHigh Park
- Bản đồ công viên 1
- Bản đồ công viên 2.
- Sơ đồ mặt bằng công viên 3A
- Sơ đồ tầng 3B công viên
- Bản đồ công viên 4
- Bản đồ công viên 5
LÝ DO NÊN MUA CĂN HỘ PICITY HIGH PARK
- Picity Thanh Xuân 13 có tổng diện tích 86.000 m2 . Đây là dự án có quỹ đất xây dựng lớn nhất phía Tây Bắc TP.HCM hiện nay. Nhưng mật độ xây dựng chỉ khoảng 23% trên tổng diện tích.
- Khoảng 77% diện tích đất được dành cho các tiện ích nội khu. Đặc biệt mảng xanh tự nhiên được hướng đến khi diện tích công viên rộng tới 3ha. Hình thành một đô thị xanh tiêu chuẩn Singapore trong lòng đô thị chính của Việt Nam.
- Hồ bơi tràn tiêu chuẩn Olympic. Đường chạy bộ dài 3 km sẽ giúp các thành viên trong gia đình có thời gian thư giãn, chơi thể thao để nâng cao sức khỏe.
- Thuận tiện trong việc trông và đưa đón trẻ khi Picity High Park có trường mầm non và trường liên cấp đạt chuẩn quốc tế.
- Không gian căn hộ được bố trí thuận tiện cho sinh hoạt, sum họp của cả gia đình. Diện tích các căn hộ đa dạng, đáp ứng nhu cầu của từng gia đình.
- Căn hộ đạt tiêu chuẩn 4 sao khi dự án được xem – thiết kế kiến trúc cảnh quan bởi các công ty đến từ Hoa Kỳ và Hồng Kông .
- Phong thủy tốt, không ngập nước do dự án nằm trong khu Gò Sao – nơi có thế đất cao hơn so với các khu vực khác.
- Tiềm năng phát triển trong tương lai gần do vị trí gần trung tâm Quận 12. Cạnh ga metro tuyến số 4 Thanh Xuân – Bến Thành . Giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố. Đồng thời dễ dàng di chuyển đến các quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức và Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.
- Tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư khi Picity Quận 12 nằm sát khu dân cư sầm uất nhất nhì thành phố – Quận Gò Vấp. Ngoài ra, dự án nằm bên Quốc lộ 1A, gần với Quốc lộ 22. Tạo mối quan hệ giao thương thuận lợi với các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Miền Tây, cửa khẩu Mộc Bài. So với việc mua đất nền quận 12 có mức giá dao động trong khoảng 45 – 70 triệu/m2 thì mua căn hộ Picity sẽ là giải pháp tài chính đáng cân nhắc cho khách hàng trong giai đoạn này.
PHÁP LÝ DỰ ÁN KHU CAO CẤP HOÀN THIỆN 100%
Picity High Park có lừa đảo khách hàng hay không khi dự án đã được duyệt tiến độ 1/500. Và đã hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư dự án – GCN QSDĐ (sử dụng: 100% đất ở đô thị, sử dụng lâu dài). Chủ đầu tư Công ty Housing đã được Giấy phép xây dựng số 77/GPXD do Sở Xây dựng TP.HCM cấp ngày 19/06/2020. Về tính pháp lý, Picity gần như đã hoàn thiện 100%. Như vậy đây là dự án HOT NHẤT TP.HCM trong quý I và II/2020.
GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ HIGH PARK:
- Giá bán: 45 triệu/m2
- Thanh toán theo tiến độ thi công công trình
- Ngân hàng bảo lãnh và cho vay 80% giá trị căn hộ thời hạn lên đến 20 năm với lãi suất ưu đãi nhất
15/04/2021 chính thức nhận giữ chỗ ưu tiên đặt mua căn hộ: 50 Triệu/Căn – 23/06/2021 chính thức mở bán tòa Park 2 đẹp nhất dự án
Chương trình ưu đãi bán hàng áp dụng cho dự án Picity High Park – Park 2 . Nội dung chương trình: “Gói vay ưu đãi lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc đến khi nhận được thông báo từ Chủ đầu tư”, cụ thể như sau:
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN PARK 1 – PICITY HIGH PARK |
|||||
| ĐẶT HÀNG | THỜI GIAN | THANH TOÁN TIÊU CHUẨN | THANH TOÁN NHANH 50% | THANH TOÁN NHANH 70% | THANH TOÁN NHANH CHÓNG 95% |
| thứ nhất | Ký hợp đồng mua bán căn hộ (15/06/2021 đến 30/06/2021) | thanh toán 10% | Thanh toán 50% | thanh toán 70% | Thanh toán 95% |
| giai đoạn 2 | Ngày 15 tháng 7 năm 2021 | Thanh toán 5% | – | – | – |
| vòng 3 | Ngày 15 tháng 8 năm 2021 | Thanh toán 5% | – | – | – |
| giai đoạn 4 | Ngày 30 tháng 9 năm 2021 | Thanh toán 5% | – | – | – |
| Giai đoạn 5 | Tháng 12/2021 (Ký hợp đồng mua bán – Nghiệm thu tầng hầm) | Thanh toán 5% | thanh toán 10% | – | – |
| giai đoạn 6 | Ngày 15/01/2022 (Thi công tầng 1 đến tầng 5) | Thanh toán 3% | – | – | |
| buổi 7 | Ngày 15/02/2021 (Thi công tầng 1 đến tầng 5) | Thanh toán 3% | thanh toán 10% | – | – |
| tập 8 | Ngày 15/03/2021 (Thi công tầng 1 đến tầng 5) | Thanh toán 3% | – | – | – |
| Giai đoạn 9 | Ngày 15/04/2021 (Thi công tầng 6 đến tầng 10) | Thanh toán 3% | – | – | – |
| Giai đoạn 10 | Ngày 15/05/2021 (Thi công tầng 6 đến tầng 10) | Thanh toán 3% | – | – | – |
| Tập 11 | 15/06/2021 (Thi công tầng 11 – Hoàn thiện) | Thanh toán 3% | – | – | – |
| Giai đoạn 12 | Ngày 15/07/2022 (Thi công tầng 11 – Đang hoàn thiện) | Thanh toán 3% | – | – | – |
| Giai đoạn 13 | Ngày 15/08/2022 (Thi công tầng 11 – Đang hoàn thiện) | Thanh toán 3% | – | – | – |
| Giai đoạn 14 | Ngày 15/09/2022 (Thi công tầng 11 – Đang hoàn thiện) | Thanh toán 3% | – | – | – |
| 15 | Ngày 15/10/2022 (Thi công tầng 11 – Hoàn thiện) | Thanh toán 3% | – | – | – |
| Vòng 16 | 15/11/2022 (Thi công xong hạ tầng) | Thanh toán 3% | |||
| Buổi 17 | 15/12/2022 (Thi công xong hạ tầng) | Thanh toán 3% | |||
| Giai đoạn 18 | 15/01/2023 (Thi công xong hạ tầng) | Thanh toán 4% | |||
| Thi công hoàn thiện căn hộ | |||||
| Chặng 19 | Thông Báo Bàn Giao Căn Hộ | Thanh toán 25% | Thanh toán 25% | Thanh toán 25% | – |
| 20 | Nhận sổ hồng | Thanh toán 5% | Thanh toán 5% | Thanh toán 5% | Thanh toán 5% |
| TỔNG CỘNG | 100% | 100% | 100% | 100% | |
| SỐ TIỀN GIẢM GIÁ | 0% | 5% | 7,5% | 12,5% | |
| Thời gian bàn giao căn hộ Park 2: Tháng 6/2023 ± 3 tháng | |||||
Ngoài ra, chúng tôi còn hỗ trợ ký gửi – bán lại – chuyển nhượng căn hộ Picity High Park cho khách hàng đầu tư thứ cấp. Hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng căn hộ nhanh nhất cho khách hàng. Đồng thời, tư vấn và hỗ trợ vay vốn ngân hàng cho khách hàng và mang lại giá trị ROI cao nhất cho dự án.
MỌI THÔNG TIN DỰ ÁN VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP VỚI CHÚNG TÔI
