Download mẫu hợp đồng mua bán nhà ở xã hội đầy đủ nhất

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước, vì vậy việc chuyển nhượng (mua bán) phải đáp ứng được một số điều kiện nhất định theo quy định của pháp luật. Nhằm tránh những rủi ro gặp phải khi thực hiện thủ tục, Bất Động Sản 49 sẽ giới thiệu giúp bạn về mẫu hợp đồng mua bán nhà ở xã hội với đầy đủ nội dung để giúp bạn không bỏ sót vấn đề nào khi chuyển nhượng.

Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội đầy đủ nhất

Điều kiện để chuyển nhượng (mua bán) nhà ở xã hội

Theo khoản 5 Điều 19 Nghị định 100/2015/NĐ-CP người mua nhà ở xã hội được quyền bán nhà ở xã hội theo 02 trường hợp sau:

Trường hợp 1: Chưa đủ 05 năm

Trong thời hạn chưa đủ 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở xã hội, nếu có nhu cầu bán lại thì chỉ được:

  • Bán lại cho Nhà nước (trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư) hoặc
  • Bán lại cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội (trong trường hợp mua nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách) hoặc
  • Bán lại cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Giá bán: Được quyền bán với giá tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán.

Lưu ý:

  • Người bán không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.
  • Thời hạn 05 năm được tính kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán.

Trường hợp 2: Đủ 05 năm

  • Khi đủ 05 năm trở lên kể từ thời điểm trả xong tiền thì người mua có quyền bán cho mọi đối tượng theo giá thỏa thuận của 02 bên (theo giá trị trường).

Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở xã hội

Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội trang 1
Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội trang 1
Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội trang 2
Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội trang 2
Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội trang 3
Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội trang 3

Trên đây chỉ là phần trích đoạn lại một phần trong nội dung hợp đồng, bạn hãy CLICK vào link download hợp đồng mua bán nhà ở xã hội đầy đủ tất cả các trang tại đây.

Vừa rồi là mẫu hợp đồng mua bán nhà ở xã hội được Bất Động Sản 49 chia sẻ. Hy vọng qua những thông tin trên, bạn sẽ thực hiện thành công giao dịch chuyển nhượng nhà ở xã hội và có thể hạn chế những rủi ro nhất định.

Cảnh báo: Thông tin nhà đất này được batdongsan49.vn tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau và chúng tôi cho là tin cậy. Tuy nhiên, nội dung này có thể thay đổi nhiều thông tin qua thời gian do chưa được cập nhật kịp thời. Vì vậy, bạn đọc và khách hàng chỉ xem đây là nguồn tham khảo.
Bài viết liên quan