Vị trí địa lý của Quận 7 như thế nào?

Quận 7 là khu vực nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận, vốn dĩ là một trong những khu chế xuất lớn nhất thành phố, công viên giải trí Wonderland, khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng. Đây cũng là khu vực đông đúc dân cư và sầm uất được giới đầu tư bất động sản quan tâm trong nhiều năm qua.

Về vị trí địa lý, Quận 7 nằm ở phía Nam của Thành phố và giáp ranh với các quận huyện như:

  • Phía đông giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Nhà Bè) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn)
  • Phía tây giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh với ranh giới là rạch Ông Lớn
  • Phía nam giáp huyện Nhà Bè với ranh giới là Rạch Đỉa – Rạch Rơi – Sông Phú Xuân
  • Phía bắc giáp Quận 4 (qua Kênh Tẻ) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn).

Ngoài ra, Quận 7 cũng là khu vực có vị trí địa lý quan trọng với vị trí chiến lược khai thác giao thông thuỷ và bộ, là cầu nối mở hướng phát triển của Thành phố với biển Đông và thế giới. Nơi đây còn có các trục giao thông lớn như xa lộ Bắc Nam, đường cao tốc Nguyễn Văn Linh và sông Sài Gòn bao bọc phía Đông. Những giá trị về mặt giao thông cũng là một yếu tố giúp Quận 7 thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước và thị trường bất động sản cũng không phải là ngoại lệ.

Bất động sản TPHCM

Tình hình thị trường bất động sản Quận 7 TPHCM hiện nay

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại Quận 7 lại nóng lên với hàng loạt tiện ích và các dự án cao cấp được hình thành và đi vào hoạt động. Các sản phẩm bất động sản ở khu vực này đa dạng về phân khúc, loại hình lẫn giá bán. Vì vậy, bạn sẽ có rất nhiều sự lựa chọn khi cân nhắc việc mua nhà đất tại quận 7.

Hàng loạt các dự án mới hướng đến lớp cư dân trẻ có thu nhập ổn định đã được triển khai và xây dựng ở trung tâm Quận 7, mở ra cho người mua thêm lựa chọn an cư tại khu Nam Sài Gòn.

Không chỉ là nơi thu hút những người có thu nhập ổn định, bất động sản Quận 7 còn thu hút các nhà đầu tư bởi yếu tố sinh lời từ các dự án. Dù ở phân khúc giá cả như thế nào, Quận 7 cũng là khu vực có hoạt động bất động sản nhộn nhịp của thành phố trong năm 2021.

Có nên mua để đầu tư bất động sản Quận 7 hay không?

Với các nhà đầu tư lướt sóng, đây là một cơ hội không thể nào tốt hơn để bỏ ra số vốn khiêm tốn trong giai đoạn đầu. Tính thanh khoản cao cũng là một yếu tố quan trọng giúp các nhà đầu tư cá nhân hay tập thể có thể thu về lợi nhuận khi đầu tư vào các dự án căn hộ ven sông trong bối cảnh của đại dịch Covid-19.

Nhiều dự án chung cư với nhiều phân khúc ra đời cũng sẽ là một cơ hội để các nhà đầu tư xuống tiền để tìm kiếm cơ hội làm giàu cho mình. Tuy nhiên, bạn cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và xác định căn hộ phù hợp với tài chính, nhu cầu và mục đích đầu tư của mình.

Green Star Sky Garden quận 7

Địa chỉ: Đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, liền kề Phú Mỹ Hưng

Pháp lý: Sổ hồng

TNR Kenton Node Quận 7

Diện tích: 50 - 83

Địa chỉ: 116A, Đường Nguyễn Hữu Thọ, P. Phước Kiển, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam

Pháp lý: Sổ hồng

TNR Viva Panorama Quận 7

Diện tích: 50 – 132

Địa chỉ: Đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

Pháp lý: Sổ hồng

Tulip Tower Quận 7

Giá: 25 triệu/m2

Diện tích: 70,54 - 75,73

Địa chỉ: Số 15 đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP. HCM

Pháp lý: Sổ hồng

Hoàng Quốc Việt Quận 7

Diện tích: 49.5 - 66.25

Địa chỉ: Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM, Việt Nam

Pháp lý: Sổ hồng

Midtown The Peak Quận 7

Giá: 80 – 100 triệu/m2

Diện tích: 32 - 600

Địa chỉ: Lô M8, Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phú, quận 7, TPHCM

Pháp lý: Sổ hồng

Q7 Boulevard Quận 7

Diện tích: 50,53 – 75,59

Địa chỉ: Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng

M-One Nam SaiGon Quận 7

Giá: 37-42 triệu/m2

Diện tích: 56 - 86

Địa chỉ: 35/12 Bế Văn Cấm, phường Tân Kiểng, quận 7, TP.HCM

Riverpark Premier Quận 7

Diện tích: 112 - 132

Địa chỉ: Đường Nguyễn Đức Cảnh dẫn đến khu công viên Cảnh Đồi lớn nhất Phú Mỹ Hưng

Pháp lý: Sổ hồng

Sunshine Legend Sky Villas Quận 7

Diện tích: 70 - 400

Địa chỉ: 35 Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Phong, Quận 7, TP Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng

South Gate Tower Quận 7

Diện tích: 55.5 - 114

Địa chỉ: Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7, Tp.HCM

Pháp lý: Sổ hồng

The View Riviera Point Quận 7

Diện tích: 55.5 - 114

Địa chỉ: 584 Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7, Tp.HCM

Pháp lý: Sổ hồng