Quận 4 có gì nổi bật?

Quận 4 là khu vực nằm giữa Quận 1 và Quận 7, vốn dĩ là những nơi có nhiều dự án bất động sản căn hộ cao cấp nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây sở hữu một số di tích nổi tiếng như Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh và nhiều công trình kiến trúc khác.

Về vị trí địa lý, quận 4 nằm ở có địa giới như một cù lao tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch. Khu vực này giáp ranh với các quận khác như:

  • Phía đông giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ)
  • Phía tây giáp Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là rạch Bến Nghé
  • Phía nam giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ
  • Phía bắc giáp Quận 1 với ranh giới là rạch Bến Nghé.

Về hành chính, quận 4 có 13 phường là 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16, 18.

Với vị trí nằm giữa Quận 1 và Quận 7, Quận 4 đang là một trong số những khu vực triển vọng về tiềm năng phát triển bất động sản. Ngoài ra nơi đây còn là khu vực giàu tiềm năng phát triển về bất động sản khi có giao thông kết nối với 2 trục đường huyết mạch Bến Vân Đồn và Nguyễn Tất Thành.

Bất động sản TPHCM

Tình hình thị trường bất động sản quận 4 TPHCM

Những năm gần đây, Quận 4 đã có sự thay đổi lớn về cơ sở hạ tầng. Mang lại sự thuận lợi để thông thương sang các khu trung tâm và các quận lân cận. Bên cạnh phát triển kinh tế là sự gia tăng dân số từ các vùng lân cận đổ về. Nhà đầu tư liên tục huy động vốn để sở hữu bất động sản tại đây. Chính vì vậy, các dự án bất động sản Quận 4 đang rất được giá.

Nhiều chủ đầu tư tham gia vào các dự án bất động sản, qua đó giúp khu vực này thay đổi diện mạo từ một vùng đất cù lao bao quanh bởi sông nước trở thành một trung tâm mới với các dự án bất động sản cao cấp trên cả phân khúc căn hộ lẫn văn phòng.

Giá của các dự án bất động sản Quận 4 nhìn chung lại rẻ hơn so với các khu vực khác trong Thành phố. Tuy nhiên, việc sở hữu nhá đất ở khu vực này không đơn giản như trước đây vì thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến và sôi động hơn do nhu cầu mua với giá cao.

Có nên đầu tư bất động sản quận 4 hay không?

Với vị trí đắc địa và thuận tiện đi lại khi chỉ tốn ít thời gian để di chuyển đến trung tâm thành phố. Ngoài ra, Quận 4 cũng ở gần với những khu vực đang phát triển mạnh ở lĩnh vực bất động sản như Quận 2 hay Quận 7.

Trong thời điểm hiện tại, giá cả bất động sản tại đây vẫn còn khá mềm đối với một số dự án. Do Quận 4 là một trong những khu vực ở gần với trung tâm thành phố, vì vậy giá mua nhà sẽ tăng dần theo thời gian. Vì vậy, đây sẽ là một trong những khu vực được nhiều người mua bất động sản dùng để đầu tư hay để ở lâu dài.

Grand Riverside Quận 4

Diện tích: 49 – 139 m²

Địa chỉ: 278 – 283 Bến Vân Đồn, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng

Charmington Iris Quận 4

Diện tích: 45-122 m²

Địa chỉ: Mặt tiền 76 Tôn thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng

The Tresor Quận 4

Diện tích: 57,68 - 114,62 m²

Địa chỉ: 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP.HCM

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Saigon Royal Quận 4

Giá: 70 – 110 triệu/m2

Diện tích: 30 - 175 m²

Địa chỉ: Số 34 – 35 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Masteri Millennium Quận 4

Diện tích: 53 - 108 m²

Địa chỉ: 132 Bến Vân Đồn, Phường 2, Quận 4, Tp. Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Lancaster Lincoln Quận 4

Diện tích: 41.3 - 787 m²

Địa chỉ: 428-430 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng riêng

De La Sol Quận 4

Diện tích: 62.88 - 111.44 m²

Địa chỉ: Số 1 Tôn Thất Thuyết, Phường 01, Quận 04, TP.HCM

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Sunshine Horizon Quận 4

Diện tích: 54.3 - 140.5 m²

Địa chỉ: 78 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng riêng

[contact-form-7 404 "Not Found"]
Mua Bán Nhà Đất

    Đừng chỉ nên tham khảo ! Hãy để lại thông tin Liên hệ

    Bạn đang có nhu cầu gì?

    X
    Mua Bán Nhà Đất