Bất động sản Quận 2 có gì nổi trội so với các khu vực khác?

Quận 2 là khu vực nằm ở phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là quận mới được đô thị hóa, nơi có Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai gần; là trung tâm thương mại, tài chính mới của thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí của quận 2 giáp ranh với các quận khác trong thành phố:

  • Phía đông giáp Quận 9.
  • Phía tây giáp quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 với ranh giới là sông Sài Gòn.
  • Phía nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 7 (qua sông Sài Gòn).
  • Phía bắc giáp quận Thủ Đức và Quận 9.

Với những điều kiện thuận lợi từ vị trí cũng như tình hình phát triển, quy hoạch của khu vực, quận 2 đang là khu vực thu hút các nhà đầu tư bất động sản. Qua đó khiến thị trường bất động sản nơi đây trở thành một trong những khu vực có tiềm năng phát triển về bất động sản.

Bất động sản TPHCM

Tình hình thị trường bất động sản quận 2 TPHCM

Trong những năm qua, thị trường bất động sản quận 2 có nhiều biến chuyển rõ rệt với sự ra đời của hàng loạt các dự án từ nhỏ tới lớn. Sự khởi sắc này đã thúc đẩy sự gia tăng giá trị của nhà đất quận 2. Bên cạnh đó, yếu tố khác cũng khiến nhà đất quận 2 tăng giá là vì đây là khu vực có vị trí địa lý thuận lợi để di chuyển vào trung tâm thành phố.

Một loạt các dự án cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện và đang xây dựng như tuyến Xa lộ Hà Nội mở rộng, công trình Cầu Sài Gòn 2, Cầu Phú Mỹ, Đại lộ Đông – Tây, hầm Thủ Thiêm và tuyến đường sắt đô thị (Metro Line) đã đem đến một diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực này. Qua đó giúp giao thông giữa Quận 2 và các quận khác trở nên thuận tiện hơn.

Cũng vì vị trí địa lý thuận lợi, các dự án căn hộ cao cấp được hình thành khi nơi đây thu hút các nhà đầu tư bất động sản. Khi khu vực trung tâm thành phố và các khu vực khác luôn ở trong tình trạng ô nhiễm môi trường và tiếng ồn và người dân đang có xu hướng tìm đến những nơi có không khí trong lành, thì quận 2 là khu vực có môi trường sống hòa hợp với thiên nhiên và yên tĩnh. Vì thế các nhà đầu tư xác định rằng Quận 2 là mảnh đất màu mỡ cho các dự án bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh.

Có nên mua bất động sản quận 2 để đầu tư?

Do thị trường bất động sản Quận 2 có tiềm năng phát triển nên rất nhộn nhịp và sôi động. Chính vì vậy, các nhà đầu tư cá nhân hay tập thể cần phải cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đầu tư bởi thị trường càng sôi động, nhộn nhịp bao nhiêu thì lại càng ẩn chứa nhiều rủi ro, nguy cơ bấy nhiêu.

Người mua cần phải tránh những nơi chưa có quy hoạch và phải xác nhận đầy đủ các thông tin về pháp lý như sổ đỏ. Qua đó giúp bạn có thể tránh được những rủi ro khi mua nhà để ở hay đầu tư vào bất động sản.

Nếu mua nhà ở dạng đầu tư, thời điểm này sẽ rất thích hợp vì trong tương lai, giá trị của bất động sản Quận 2 sẽ tiếp tục tăng. Đặc biệt là khi Quận 2 sát nhập vào thành phố Thủ Đức.

Gem Riverside Quận 2

Giá: 45 - 50 triệu/m2

Diện tích: 14 - 201

Địa chỉ: Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

The Sun Avenue Quận 2

Diện tích: 55 - 109

Địa chỉ: 28 Mai Chí Thọ, P. An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Thủ Thiêm Dragon

Giá: 35 - 40 triệu/m2

Diện tích: 48.2 - 93

Địa chỉ: Số 50 P, Đường Quách Giai, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng riêng

The Metropole Thủ Thiêm

Diện tích: 49,63 - 170,22

Địa chỉ: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Sunshine Venicia Quận 2

Diện tích: 88.63 - 277.61

Địa chỉ: Đường số 39, Bình An, Quận 2, Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Palm Springs Quận 2

Diện tích: 68.5 - 121.5

Địa chỉ: Song Hành, P.An Phú, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng riêng

One Verandah Quận 2

Diện tích: 55 - 170

Địa chỉ: 4 mặt tiền đường: Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện, 103, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM

Pháp lý: Sổ hồng riêng

D’Lusso Quận 2

Diện tích: 45 - 104

Địa chỉ: Ven sông Giồng Ông Tố, Đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM

Pháp lý: Sổ hồng riêng

La Premier Quận 2

Diện tích: 45 – 58 – 78

Địa chỉ: 99 Đường Võ Chí Công, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Define Quận 2

Diện tích: 194 - 294

Địa chỉ: Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Centana Thủ Thiêm

Diện tích: 43.9 - 97.1

Địa chỉ: 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TPHCM

Pháp lý: Sổ hồng riêng

CitiAlto Quận 2

Giá: 25-30 triệu/m2

Diện tích: 52 – 57

Địa chỉ: Trung tâm Khu đô thị Cát Lái, Phường Cát Lái, Quận 2, TP.HCM

Pháp lý: Sổ hồng riêng