Thị trường bất động sản huyện Bình Chánh đang có những thay đổi tích cực khi hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản và dân cư đổ về huyện ngày càng nhiều. Dự báo trong thời gian sắp tới, giá nhà đất ở Bình Chánh ngày càng tăng và điều này khiến các nhà đầu tư đẩy mạnh vào các dự án bất động sản ở khu vực này.

Vị trí của Huyện Bình Chánh có lợi thế gì?

Bình Chánh là một huyện ngoại thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Đây được xem là khu vực vùng ven của thành phố có tốc độ đô thị hóa cao, dân cư đông đúc, nằm cửa ngõ chính phía tây và phía nam thành phố, với nhiều địa điểm tham quan, di tích lịch sử,…

Huyện Bình Chánh nằm trải dài, bao bọc phía tây và một phần phía nam của khu vực nội thành. Huyện giáp ranh với các quận huyện khác bao gồm:

  • Phía đông giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè với ranh giới là rạch Ông Lớn và rạch Bà Lào
  • Phía đông bắc giáp Quận 8 và quận Bình Tân
  • Phía tây giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An
  • Phía nam giáp huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
  • Phía bắc giáp huyện Hóc Môn.

Trong những năm gần đây, Bình Chánh đã có những chuyển biến tích cực khi có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao do chuyển đổi cơ cấu kinh tế từ thuần nông nghiệp sang công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp. Bên cạnh đó, dân số của huyện Bình Chánh cũng tăng lên nhanh chóng. Chính vì vậy, nhu cầu sinh sống và mua bán nhà đất tại khu vực này cũng tăng lên và nhờ vậy thị trường bất động sản Huyện Bình Chánh cũng trở nên phát triển.

Bất động sản TPHCM

Tình hình thị trường bất động sản huyện Bình Chánh TPHCM

Với tốc độ phát triển của huyện Bình Chánh, giá đất ở khu vực này cũng có những chuyển biến tích cực. Nhưng giá đất ở huyện cũng mềm hơn so với nhiều khu vực khác ở gần trung tâm hơn. Ngoài ra, quỹ đất rộng lớn cũng là điều kiện thuận lợi để huyện Bình Chánh tiếp tục đẩy mạnh việc đầu tư vào bất động sản.

Nhiều khu vực vùng ven được hưởng lợi khi chính sách giãn dân đang được triển khai ở các khu vực trung tâm như quận 1, quận 3, quận 10 để tránh tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm. Hiện nay, các nhà đầu tư đổ về các khu vực vùng ven đang là xu hướng của thị trường bất động sản cả nước.

Bên cạnh đó, nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua Bình Chánh có khả năng liên kết vùng mạnh mẽ, phải kể đến như Quốc lộ 1A kết nối đồng bằng sông Cửu Long, và vùng kinh tế trọng điểm phía Đông Nam Bộ, đại lộ Nguyễn Văn Linh kết nối từ TP.HCM đến đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7 đến Quốc lộ 1A, cùng với tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương.

Hiện nay, một số dự án đất nền đang triển khai tại huyện Bình Chánh bao gồm KDC Trần Đại Nghĩa, Green Riverside City, Bình Lợi Center, Ngọc Đông Dương 2, Eco City Tân Kiên, An Lạc Riverside,…

Có nên mua để đầu tư bất động sản huyện Bình Chánh hay không?

Tương tự các khu vực vùng ven khác tại Thành phố Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản huyện Bình Chánh được hứa hẹn sẽ còn tiếp tục nhộn nhịp, sôi động. Vì vậy, mức giá nhà đất tại khu vực này cũng sẽ tăng khi các nhà đầu tư nhỏ lẻ hay các doanh nghiệp bất động sản tiếp tục đẩy mạnh vào việc đầu tư.

Ngoài ra, những lợi thế về mặt kinh tế cũng như dân cư đổ về Bình Chánh ngày một nhiều hơn cũng sẽ đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về việc mua nhà để ở hay đầu tư vào bất động sản ở nhiều phân khúc khác nhau. Vì vậy, việc đầu tư hay mua để ở mang lại nhiều lợi ích cho người mua nhà đất tại huyện.

Hermosa Khang Điền Bình Chánh

Diện tích: 50 – 89

Địa chỉ: KDC Phong Phú 4, đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh, Tp HCM

Pháp lý: Sổ hồng

Căn Hộ Corona City Bình Chánh

Địa chỉ: Khu dân cư 11A, xã Bình Hưng, Bình Chánh, Tp.HCM

Pháp lý: Sổ hồng

Hưng Lộc Phát Complex Bình Chánh

Địa chỉ: Đường Số 8, Khu dân cư Trung Sơn, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng

Dự án căn hộ Lovera Vista Bình Chánh

Diện tích: 40 - 95

Địa chỉ: KDC Phong Phú 4 (Việt Phú BCCI) đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh, TpHCM

Pháp lý: Sổ hồng

Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh

Địa chỉ: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Nam Sài Gòn, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng

Dự án Sài Gòn Intela Bình Chánh

Địa chỉ: 13E Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh, TPHCM

Pháp lý: Sổ hồng

Dự án căn hộ Citizen Trung Sơn Bình Chánh

Diện tích: 84 - 85 - 90 - 115

Địa chỉ: Đường 9A, KDC Trung Sơn, Bình Chánh

Pháp lý: Sổ hồng

Dự án căn hộ Mizuki Park Bình Chánh

Diện tích: 56 - 300

Địa chỉ: Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng

Dự án căn hộ Sky Park Bình Chánh

Diện tích: 37 - 97

Địa chỉ: Mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng

Dự án nhà phố Lovera Premier Bình Chánh

Địa chỉ: KDC Phong Phú 4 (Việt Phú BCCI) đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh, TpHCM

Pháp lý: Sổ hồng

Dự án căn hộ City Gate 5 Bình Chánh

Diện tích: 54.2 – 106.7

Địa chỉ: Tân Kiên, huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh

Pháp lý: Sổ hồng

Charmington Golf & Life Bình Chánh

Địa chỉ: 18B Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, TP.HCM

Pháp lý: Sổ hồng